Die 1907 von Architekten Streiff & Schindler erbaute Villa Bucher-Guyer und der um 1913 erstellte Garten der Gebrüder Mertens sind wichtige Zeitzeugen der Villen- und Gartenarchitektur am Anfang des 20. Jahrhunderts und unterstehen dem Denkmalschutz des Kantons Zürich. Rund um die Villa sind einzelne Elemente der ehemaligen Gartenanlage noch deutlich erkennbar. Auch der eingewachsene Baumbestand geniesst für seine wertvollsten Exemplare den adäquaten Schutz. Auf dem Areal ist in unmittelbarer Nachbarschaft zur Villa und unter Berücksichtigung des geschützten Gartens eine Wohnsiedlung mit rund 60 unterschiedlich grossen Wohnungen als Arealüberbauung geplant. Es wird mittels Ausschöpfung sämtlicher Ausnützungsmöglichkeiten ein haushälterischer Umgang mit dem Boden angestrebt.